索 引 號:    736065245/2017-00047 信息分類:     / 政策解讀 /
發布機構:    南京市河西新城區開發建設管委會 生成日期:    2017-11-01
生效日期:    2017-11-01 廢止日期:    
信息名稱:    蓮花南苑經濟適用房辦證須知
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蓮花南苑經濟適用房辦證須知

  蓮花南苑經濟適用房銷售許可證等前期準備工作已基本完成,辦理產權證工作的計劃啟動時間:2017年11月2日。

  辦理產權證步驟:1、物業公司打電話、張貼通知,告知業主于指定時間帶相應資料進行登記;2、銷售公司現場登記,核實業主(產權人)等信息;3、銷售公司輸入、打印銷售合同;4、與被拆遷戶簽訂銷售合同,同時收取意向性購房協議、購房款收據、身份證復印件;5、開發單位簽訂銷售合同;6、銷售合同送市不動產登記局鑒證;7、開發單位開具銷售發票;8、銷售公司將銷售發票、銷售合同等資料移交給業主;9、業主帶著上述資料到市不動產登記局窗口辦理不動產證。

  開發單位(或銷售公司)提供的用于辦證的資料:銷售合同(經市不動產登記局鑒證)、銷售發票、不動產轉移登記申請表、房屋分層分戶平面圖。

  開發單位(或銷售公司)完成所有手續的時間:因全市經濟適用房都要輸入統一信息管理系統、打印銷售合同,合同簽訂后送市不動產登記局鑒證。因此,一個項目的辦證手續進度都受到全市經濟適用房辦證情況的影響,時間無法準確預測,但市不動產登記局和開發單位會盡積極推進相應工作,盡快向業主提供辦證所需資料。

  注意事項:1、蓮花南苑經濟適用房項目中,轉性為產權調換房的房源上市無時間限制,可優先辦理產權證;2、銷售公司委托物業公司按順序通知業主進行信息登記,請接到通知的業主按通知時間前去辦理登記等手續。3、請各業主今后一段時間保持電話暢通,并留意小區樓道內的通知和告示。

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